"Электронный журнал "Азбука права", 16.08.2017

КАК ЗАСТРАХОВАТЬ КВАРТИРУ?

Страхование квартиры является добровольным и осуществляется на основании договора имущественного страхования и правил страхования, которые принимаются и утверждаются страховой компанией (п. 3 ст. 3 Закона от 27.11.1992 N 4015-1).

Указанный договор может быть заключен в связи с рисками утраты (гибели) или повреждения определенного имущества (п. 2 ст. 929, ст. 930 ГК РФ; п. 4 ст. 4 Закона от 27.11.1992 N 4015-1).

При страховании квартиры рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Выберите страховую компанию (страховщика) и ознакомьтесь с правилами страхования

На сайтах страховых компаний, как правило, размещаются сведения о предоставляемых услугах и информация о компании.

В правилах страхования указываются общие условия и порядок осуществления договора страхования. Кроме того, правила должны содержать исчерпывающий перечень сведений и документов, необходимых для заключения договоров страхования, оценки страховых рисков, определения размера убытков или ущерба, сроки и порядок принятия решения об осуществлении страховой выплаты (п. 1 ст. 943 ГК РФ; п. 3 ст. 3 Закона от 27.11.1992 N 4015-1).

Шаг 2. Заключите договор страхования квартиры

Обратитесь в страховую компанию для заключения договора.

Договор страхования заключается в письменной форме в том числе путем вручения вам страховой компанией (страховщиком) страхового полиса, подписанного страховщиком (п. 2 ст. 940 ГК РФ).

При заключении договора страхования страховщик может предложить вам указать номер мобильного телефона и (или) адрес электронной почты для направления информации об исполнении обязательств по договору страхования (п. 3 ст. 3 Закона N 4015-1).

Существенными условиями договора страхования квартиры являются (п. 1 ст. 942 ГК РФ):

1. Условие об объекте страхования.

Объектами страхования могут быть несущие конструкции квартиры, инженерное оборудование и внутренняя отделка квартиры (например, отделка стен, покрытие пола и потолка, оконные и дверные конструкции, отопительное и санитарно-техническое оборудование, электропроводка и т.п.), имеющееся в квартире движимое имущество (мебель, бытовая техника, одежда и т.п.).

2. Условие о страховом случае (пожар, взрыв, залив (прорыв канализации, водопровода, отопительной системы и др.), противоправные действия третьих лиц (например, кража имущества)).

3. Условие о размере страховой суммы, в пределах которой страховая компания обязуется выплатить страховое возмещение (п. 1 ст. 947 ГК РФ). Она не должна превышать действительную стоимость (страховую стоимость) имущества, то есть стоимость имущества в месте его нахождения в день заключения договора страхования (если договором не предусмотрено иное) (п. 2 ст. 947 ГК РФ).

При заключении договора страховая компания вправе осмотреть страхуемое имущество, а при необходимости - назначить экспертизу в целях установления его действительной стоимости (п. 1 ст. 945 ГК РФ).

Однако оформить договор можно и без осмотра имущества (оно указывается со слов страхователя). В таких договорах, как правило, устанавливаются фиксированные страховые суммы.

4. Условие о сроке действия договора. Страхователь выбирает срок действия договора страхования исходя из своих интересов.

Шаг 3. Уплатите страховщику страховую премию по договору страхования квартиры

Страховую премию (плату по договору страхования) можно уплатить как в полном размере, так и в рассрочку по желанию страхователя (п. 1 ст. 954 ГК РФ). При уплате в рассрочку размер страховой премии, как правило, немного выше.

Страховую премию определяет страховщик на основании страховых тарифов и с учетом объекта страхования и характера страхового риска. Принимается во внимание, например, наличие ремонта в квартире, состояние инженерных коммуникаций, наличие охранных систем в квартире (п. 2 ст. 954 ГК РФ; ст. 11 Закона от 27.11.1992 N 4015-1).

Связанные вопросы

Как застраховать гражданскую ответственность перед соседями? >>>

Какое имущество можно застраховать по договору страхования квартиры? >>>