"Электронный журнал "Азбука права", 23.06.2017

КАК ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ОБЩЕЖИТИЕ СТУДЕНТАМ?

Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания, в частности, студентов в период их обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов (п. 2 ч. 1 ст. 92, ч. 1, 2 ст. 94 ЖК РФ).

1. Студенты, которым предоставляются места в общежитии

При наличии соответствующего жилищного фонда у организаций, осуществляющих образовательную деятельность, места в общежитии предоставляются следующим нуждающимся в жилье студентам (ч. 1 ст. 39 Закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ):

- обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения;

- обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по заочной форме обучения на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации.

Порядок предоставления обучающимся жилых помещений в общежитиях устанавливается локальными нормативными актами организаций, осуществляющих образовательную деятельность. В нем утверждается очередность предоставления мест (ч. 2 ст. 39 Закона N 273-ФЗ).

1.1. Студенты, которым места в общежитии предоставляются вне очереди

Вне очереди места предоставляются (ч. 2 ст. 39 Закона N 273-ФЗ):

- сиротам и лицам, оставшимся без попечения родителей, а также лицам, приравненным к ним;

- инвалидам I, II группы, детям-инвалидам и инвалидам с детства;

- иным категориям обучающихся, имеющим право на внеочередное предоставление жилого помещения в общежитии в соответствии с законодательством.

1.2. Студенты, которым места в общежитии предоставляются в первую очередь

В первую очередь места, как правило, предоставляются:

- студентам из многодетных семей;

- студентам из неполных и малообеспеченных семей;

- студентам, чьи родители (один или оба) являются инвалидами I, II группы;

- детям из семей военнослужащих, погибших (умерших) либо ставших инвалидами во время прохождения военной службы, или рабочих и служащих, занимавших штатные должности в воинских частях в составе советских войск на территории государств, в которых велись боевые действия, а также детям из семей военнослужащих, погибших (умерших) в мирное время при прохождении военной службы.

1.3. Студенты, которым места в общежитии предоставляются в порядке общей очереди

В порядке общей очереди приоритетное право на получение места в общежитии предоставляется:

- студентам, имеющим достижения (победы) на областном, всероссийском и международном уровне по различным направлениям деятельности;

- студентам, поступившим на 1 курс с более высокой суммой баллов по ЕГЭ.

2. Порядок предоставления места в общежитии

Для предоставления жилого помещения в общежитии обучающемуся рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте заявление и документы и подайте их на имя ректора образовательной организации

Чтобы получить помещение в общежитии, понадобятся, в частности, следующие документы:

- заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии;

- копия паспорта с фотографией и штампом о регистрации по месту проживания;

- справка о составе семьи;

- справка о доходах каждого члена семьи;

- для лиц, имеющих право на предоставление жилого помещения в общежитии в первоочередном порядке, - копия документа, подтверждающего это право.

Шаг 2. Дождитесь приказа ректора о предоставлении жилого помещения в общежитии и подпишите договор найма

Жилые помещения в общежитиях должны быть предоставлены из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека. Жилые помещения в общежитиях должны быть укомплектованы мебелью и другими необходимыми для проживания обучающихся предметами (ч. 3 ст. 94, ч. 1 ст. 105 ЖК РФ).

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период обучения, поэтому прекращение обучения является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ч. 2 ст. 105 ЖК РФ; ч. 2 ст. 39 Закона N 273-ФЗ).

Наниматели жилых помещений в общежитиях обязаны вносить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) и плату за коммунальные услуги. Лица, имеющие право на предоставление жилого помещения в общежитии в первоочередном порядке, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии (ч. 6 ст. 39 Закона N 273-ФЗ).

Примечание. Если вы получили ответ, что в общежитии нет мест, или решение вопроса с жильем затягивается, рекомендуем периодически посещать деканат и узнавать, в каком состоянии находится ваше дело. Очень возможно, что заявление утеряно. Также обратитесь в студенческий профком, ректорат и т.д. От вашей активности будет зависеть скорейшее разрешение жилищного вопроса.